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Steildachsanierung durch Profis

Dachsanierung in Berlin

Dieser Artikel wurde verfasst von Francois Remy & Stephan Gugisch GbR in Berlin – ein dynamisches und kompetentes Team mit langjähriger Berufserfahrung im Dachdeckerhandwerk und Mitglied der Landesinnung des Dachdeckerhandwerks Berlin   hier zum Autor

Nichts hält ewig - das gilt auch für das Dach über Ihrem Kopf. Damit Sie trotzdem Ihren gewohnten Schutz von oben dauerhaft genießen können, bieten Sanierungsexperten wie die Francois Remy & Stephan Gugisch GbR in Berlin Prenzlauer Berg eine professionelle Dachsanierung an, die sämtliche Elemente des oberen Gebäudeabschnittes berücksichtigt. Dieser handwerkliche Bereich umfasst alle Arbeiten von der kompletten Steil- oder Flachdachsanierung bis zur Dachdämmung bei Altbauten in Berlin.

Dachsanierung in Berlin: von Einzelelementen bis zur kompletten Konstruktion

Eine Dachsanierung in Berlin kann auch nur einzelne Bauteile umfassen, die ausgetauscht oder instand gesetzt werden müssen - manchmal verhindert sie sogar, dass eine Dachkonstruktion vollständig ersetzt werden muss. Wer sein Dach regelmäßig kontrolliert und bei Bedarf zügig den Fachmann für Dachsanierungen in Berlin zu Rate zieht, wird auch teure Folgeschäden durch einsickerndes Regenwasser vermeiden können: Schimmel, Rost und Moder haben damit keine Chance mehr!

Flachdachsanierung fällig? Vertrauen Sie dem Dachdeckerprofi!

Wenn es unter dem Flachdach ein wenig tröpfelt, dann ergreift mancher Hausbesitzer die Initiative und flickt die undichte Stelle selbst. Doch dies stellt keine Dauerlösung dar, denn nach einigen Jahren greifen die Schäden oftmals so sehr um sich, dass auch andere Bauelemente gefährdet werden. Ein Vor-Ort-Termin mit einer Fachfirma für Dachsanierung in Berlin lässt sich schnell und kostenlos arrangieren, der Experte hat ein geübtes Auge für verborgene Mängel und wird Ihnen ein fachgerechtes Sanierungskonzept erstellen. Manchmal fehlt es allerdings auch an einer adäquaten Wärmedämmung: Auch in diesem Fall ist eine Flachdachsanierung fällig, die sich auf Dauer durch erhebliche Energieeinsparungen rechnen wird. Zur Dachdämmung bei Altbauten in Berlin stehen viele verschiedene Materialien zur Auswahl, von der kostengünstigen Mineralwolle bis zu den ökologisch wertvollen Dämmstoffen wie Holzfaser und Hanf. Sogar eine zusätzliche Schallisolierung ist möglich, zum Beispiel mittels Steinwolle. Die Dämmung im Zuge der Flachdachsanierung kann auf unterschiedliche Weise angebracht werden und erfordert in den meisten Fällen noch eine zusätzliche Dampfsperre, damit sich keine Flüssigkeit im Dämmmaterial ansammelt. Wer selbst die Ärmel hochkrempelt, um diesen Job zu erledigen, benötigt einiges Fachwissen, damit das Projekt Dachsanierung in Berlin zur Erfolgsgeschichte wird.

Die Dachsanierung in Berlin: eine vielschichtige Tätigkeit

Blick auf professionell sanierte Dächer in Berlin

Die Dacheindeckung trotzt Tag für Tag Wind und Wetter, sie trägt im Winter den Schnee, bekommt im Herbst die Stürme zu spüren und übersteht Tausende von Regenschauern. Irgendwann wird dabei auch das beste Material marode: Hausbesitzer, die frühzeitig die Reißleine ziehen, müssen vielleicht nur einen Teil der Dachpfannen austauschen, oftmals ist aber auch bereits die darunter liegende Dachfolie beschädigt. Im Vorfeld einer Dachsanierung in Berlin prüfen Profis wie die Francois Remy & Stephan Gugisch GbR in Berlin Prenzlauer Berg ganz genau, wo sich sämtliche Problemstellen befinden, um nicht nach einigen Wochen noch einmal anrücken zu müssen. Dasselbe gilt auch für die Flachdachsanierung, denn eine fachgerechte Überarbeitung bezieht immer sämtliche Schichten des Dachaufbaus mit ein, sogar die Dachdämmung bei Altbauten in Berlin. Der Dachstuhl bildet die tragende Konstruktion Ihres gesamten Daches, es hält einer hohen Gewichtsbelastung stand und überträgt diese im besten Fall gleichmäßig auf das Gebäudefundament. Ist ein Dachsparren oder eine Pfette defekt, egal ob durch Wurmfraß oder Materialermüdung, muss dringend für Ersatz gesorgt werden. Eine Dachsanierung in Berlin gewährleistet in diesem Fall die statische Stabilität Ihrer Immobilie und damit auch die Sicherheit der dort lebenden Menschen. Insgesamt gilt: Wer ein bestehendes Problem schnell erkennt und bei der Wurzel greift, kommt kostengünstig davon und geht keine weiteren Risiken ein.

Schadstoffe im Dach: ein wichtiger Grund für eine Dachsanierung in Berlin

Dachsanierung in Berlin wird häufig wegen verbauter Schadstoffe notwendig Die hohe Materialstabilität gehört sicher zu den wichtigsten Gründen, warum sich zahlreiche Menschen für Massivholzbetten in Berlin entscheiden. Auch Personen mit hohem Körpergewicht können diese Ruhestätten mit sicherem Gefühl nutzen, zudem hält ein solches Bett auch hüpfenden und tobenden Kindern stand: Wer sich für ein Massivholzbett in Berlin oder anderswo entscheidet, wird wahrscheinlich jahrzehntelang damit zufrieden sein. An dieser Stelle greift als wichtiges Pro-Argument auch die Zeitlosigkeit des Designs, denn massives Holz kommt nie aus der Mode, bereits unsere Urgroßeltern umgaben sich mit diesem Material. Natürlich existieren auch in der Holzmöbelbranche wechselnde Trends, aber nicht in derselben Massivität wie bei den meisten anderen Materialien. Ein hochmodernes Massivholzbett in Berlin wird deshalb auch in 20 Jahren noch ein optisches Highlight sein, eventuelle Gebrauchsspuren lassen sich durch eine frische Oberflächenbearbeitung ganz leicht entfernen. Ob Lackieren, Ölen oder Wachsen: Alles drei geht zügig von der Hand und bewirkt, dass ein in die Jahre gekommenes Bett bald schon wieder wie neu aussieht!

 

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Was ist ein Berliner Dach?

 

Von der Straßenseite aus wirkt es wie ein normales Satteldach, doch zum Hinterhof hin besitzt es nur noch eine leichte Neigung: Das Berliner Dach stellt eine Sonderform unter den Dachkonstruktionen dar, die nicht nur in Berlin, sondern auch in anderen deutschen Städten zu finden ist. Der Vorteil liegt im Preis, denn ein vollständiges Satteldach mit allen notwendigen konstruktiven Elementen kostet einiges mehr als diese einfallsreiche Sparversion. Die Steilabschrägung besitzt in der Regel einen Winkel von etwa 60 Grad, bei einigen Bauten verzieren zusätzliche Schmuckgiebel die Sichtseite an der Straße. Falls eine zweite Steilabschrägung vorhanden ist, beträgt diese im Normalfall 45 Grad, das Berliner Dach gestaltet sich also in jedem Fall asymmetrisch. Manchmal wurde auch ein Satteldachfirst vorgeblendet, der die optische Täuschung perfektioniert. Insgesamt fällt ein echtes Satteldach höher aus, besitzt beim Bau einen größeren Materialbedarf und erfordert eine aufwändigere Unterkonstruktion. Die Dacheindeckung an der Hofseite bestand zu damaligen Zeiten häufig aus Dachpappe oder Holzzement und wurde oftmals begrünt; die Steilabschrägung erhielt eine schlichte Ziegeleindeckung. Die Francois Remy & Stephan Gugisch GbR in Berlin Prenzlauer Berg nennt ihre Homepage nach dieser besonderen Dachform, denn im Rahmen ihrer langwierigen Tätigkeit auf dem Gebiet der Dachsanierung in Berlin trifft sie regelmäßig auf ebenso markante wie schöne Berliner Dächer.

 

Dachdämmung bei Altbauten

 

Die gesetzlichen Vorschriften zur Dachdämmung haben sich im Laufe der letzten Jahre drastisch verschärft, die Energieeinsparverordnung (EnEV) enthält alle diesbezüglichen Regelungen. Was viele Hauseigentümer nicht wissen: In manchen Fällen besteht eine vorgeschriebene Sanierungspflicht, die sogar mit Bußgeldern geahndet wird. Wer eine Dachsanierung in Berlin durchführt, dem sei empfohlen, sich vorab gründlich bei einem Fachbetrieb wie der Francois Remy & Stephan Gugisch GbR in Berlin Prenzlauer Berg über aktuelle Vorschriften zu informieren. Dabei steht sowohl bei der Steildachsanierung als auch bei der Flachdachsanierung die Frage im Raum, aus welchem Material die bereits vorhandene Dachdämmung bei Altbauten in Berlin besteht - und was getan werden muss, um der gesetzlichen Regelungen zu entsprechen. Dabei stehen vor allem die Dämmwerte im Mittelpunkt des Interesses, die sowohl durch die Dämmstoffart als auch durch die -dicke beeinflusst werden. Eventuell muss die Dachdämmung bei Altbauten in Berlin komplett ausgetauscht werden, um den vorgeschriebenen Dämmeffekt zu erreichen, manchmal genügt aber auch eine Ergänzung an den passenden Stellen.

 

Flachdachsanierung

 

Flachdächer neigen generell eher zu Undichtigkeiten als Steildächer, darum ist hier besondere Vorsicht geboten. Eine regelmäßige Begehung inklusive gründlicher Prüfung stellt sicher, dass sich nicht unbemerkt Schäden entwickeln, die anschließend außer Kontrolle geraten. Steht nach aktuellen Erkenntnissen eine Dachsanierung in Berlin an, so führt die Fachfirma diese entweder mit Bitumenbahnen, EPDM-Folien oder Flüssigkunststoff durch - je nachdem, womit die betreffende Fläche vorher eingedeckt war und was der Hausbesitzer wünscht. Durchschnittlich alle 10 bis 15 Jahre ist eine solche Flachdachsanierung nicht mehr zu vermeiden, doch zum Glück gestaltet diese sich meist einfacher und kostengünstiger als an einem Steildach. Denken Sie im selben Atemzug daran, Ihre Dachdämmung bei Altbauten in Berlin gründlich unter die Lupe zu nehmen, um sicherzustellen, dass diese noch den aktuellen Standards entspricht: So vermeiden Sie hohe Energieverluste und eventuelle Bußgelder.

 
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Der Autor

Francois Remy & Stephan Gugisch GbR
Die Dachdeckermeister ihres Fachs aus Berlin / Brandenburg

Wir sind ein dynamisches und kompetentes Team mit langjähriger Berufserfahrung im Dachdeckerhandwerk und Mitglied der Landesinnung des Dachdeckerhandwerks Berlin.

Wir garantieren Ihnen höchste Qualität unserer Arbeit durch stets fachgerechte Arbeitsausführung nach VOB und DIN.

Als Industriekletterer sind wir qualifiziert, Arbeiten aus dem Seil auszuführen. Das ist eine kostengünstige Alternative zu Gerüsten und Hebebühnen, bei der die unterschiedlichsten Arbeiten schnell und effektiv ausgeführt werden können.

Im Winter beseitigen wir schnell und unkompliziert Schnee und Eis vom Dach und aus dem Dachrinnenbereich.

Unsere Leistung:

  • Planung & Beratung
  • Abdichtungsarbeiten
  • Dacheindeckungen
  • Klempnerarbeiten
  • Wärmedämmarbeiten an Dach und Fassade
  • Dachausbau
  • Reparatur- und Wartungsdienste
  • Gefahrstoffsanierung
  • Industriekletterei (Seilunterstütztes Arbeiten)
  • Schnee- und Eisbeseitigung
  • 24-Stunden-Notdienst

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir arbeiten schnell, zuverlässig und sind flexibel in der Auftragsabwicklung.

Remy & Gugisch GbR
Kuglerstraße 1
10439 Berlin
Prenzlauer Berg

Telefon: 030 / 30 60 51 29
Telefax: 030 / 30 60 51 30

Web: www.BerlinerDach.de
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Redaktionelle Betreuung Kai Kruel. Grafik-Design Joachim Gandras.

 

Fotos auf dieser Seite: Rumkugel / Fotolia.com (Dachdecker auf dem Dach bei Dachdecken); Remy & Gugisch GbR, Berlin Prenzlauer Berg